l’éco-quartier Charles Renard
lieu
Saint-Cyr-l’Ecole (78)
aménageur
AFTRP
mission
architecte coordinateur et maître d’œuvre des espaces publics
programme
1.400 logements + 40.000 m² d’activités + 2.500 m² de commerces + un gymnase type C + un groupe scolaire + une crèche + un équipement culturel + un centre de loisirs
surface
25 ha
coût espaces publics
14 M€
groupement
Richez_Associés + Bert Mc Clure + Marion Talagrand + Infra Services
profil développement durable
_ mixité programmatique et sociale
_ limitation de la voiture / transports en commun
_ assainissement pluvial compensatoire
_ études d’ensoleillement
_ logements bbc
_ jardins familiaux
_ réseau de chaleur
_ réemploi en voirie des matériaux de démolition
Ancienne caserne militaire, la ZAC Charles Renard s’inscrit dans un territoire patrimonial : le Château de Versailles et l’Ecole Militaire déterminent la géométrie d’un trident, dit «Gabriel», qui constitue l’armature des espaces publics du quartier, et lui offre des perspectives et promenades vers l’Ecole et la Plaine de Versailles. Une présence réduite de la voiture au cœur du quartier est garantie par la politique de stationnement à 100% souterrain ; elle permet d’offrir un réseau de cheminements piétons, qui compose, avec les grandes percées, un système d’espaces publics riche, conforté par des types bâtis affirmés : plots généreux sur les grands espaces des tridents, logements intermédiaires sur les voies plus intimes… Ainsi s’inscrit un quartier durable «agenda 21» dans un tracé «grand siècle» …