la reconversion du site du stade du Ray

lieu
Nice (06)
maître d’ouvrage
Communauté Urbaine Nice Côte d’Azur
mission
étude de définition et de préprogrammation d’un projet urbain
programme
parc urbain à dominante sportive + équipements publics (crèches, groupe scolaire...) + commerces + stationnements publics (250 places) + logements à programmation mixte
surface
6 ha dont 3 ha de parc urbain
groupement
Setec + CVL + Richez_Associés + Ginko Ingénierie

Richez Associés - la reconversion du site du stade du Ray - 1
Richez Associés - la reconversion du site du stade du Ray - 2
Richez Associés - la reconversion du site du stade du Ray - 3
Richez Associés - la reconversion du site du stade du Ray - 4
Richez Associés - la reconversion du site du stade du Ray - 5

Nice a lancé la construction d’un nouveau stade dans la plaine du Var ; le site de l’historique stade du Ray va bientôt être libre. Qu’en faire ? Trois scénarios permettent de cerner potentialités et difficultés de l’opération : si la démolition du stade, avec réemploi des matériaux concassés sur place en couche drainante, permet l’aménagement d’un parc à la hauteur de ce qu’attend le quartier, et, à très faible coût, l’écrêtement des eaux d’orage qui se concentrent dans cette cuvette, la démolition complète et reconstruction des écoles occupant une part stratégique du site est économiquement très pénalisante. Et, dans tous les cas de figure, même une totale libération des hauteurs bâties, tout à fait justifiable dans le site, ne permet pas d’envisager une opération autofinancée. Les scénarios d’aménagement, soigneusement exprimés en volumes, et non pas en densité abstraite, ont permis aux élus de parfaitement prendre la mesure du souhaitable, et des possibles…