des bureaux et commerces aux Ardoines

lieu
îlot PM6 ZAC Gare Ardoines / Vitry-sur-Seine (94)
aménageur
EPA ORSA / Grand Paris Aménagement
plan directeur
TGTFP
mission
maîtrise d’œuvre
programme
immeubles mixtes de bureaux (43.000 m²) + logements (6.100 m²) + commerces (3.500 m²) + parking (11.500 m²)
architecte
Richez_Associés
groupement
Linkcity IDF + La Française + Richez_Associés + Bouygues Bâtiment IDF

profil développement durable
_ gestion des eaux (pluie, crues, innondation)
_ matériaux locaux issus de l’économie circulaire
_ toitures végétalisées

Richez Associés - des bureaux et commerces aux Ardoines - 1
Richez Associés - des bureaux et commerces aux Ardoines - 2

L’îlot PM6 est situé en bordure du parvis de la gare de la ligne 15 et du pont paysage, franchissement de la voie ferrée. Une programmation mixte et active (bureaux, co-working, logements, commerces, etc.) est proposée et adaptée à la topographie du site en forte pente. Les bâtiments offrent au niveau de la rue un socle actif avec un véritable paysage ouvert, animé d’activités et rythmé d’évènements d’architecture et de paysage. La conception prend particulièrement en compte la gestion des eaux en cas de crues, dans une double logique de valorisation des espaces naturels et de résilience urbaine.