la lettre n°21

mai 2008

L'actualité Dubus_Richez, au début de l'été 2008, c'est un grand chantier, quatre concours et deux projets export :

St Denis et l'Amérique :

Grand événement à l'agence : le lancement du chantier des bureaux Parc Canal, à Saint-Denis.

Initiée par la RATP, propriétaire du terrain sur lequel, entre canal et voies ferrées de la Gare du Nord, elle stockait ses bus réformés, l'opération de 20.000 m² avait donné lieu en 2001 à un concours conception-promotion, dont nous avons été déclarés lauréats avec Pitch-Promotion.

Le rendez-vous de signature de la vente avait été programmé le 12 septembre 2001... et les événements New-yorkais de la veille ont découragé le promoteur... La RATP a alors porté l'opération, via sa filiale SEDP; nous avons ainsi déposé et obtenu pour son compte le permis de construire.

Pierus (Christian Garel) est alors intervenu, en partenariat avec Dumez, pour finalement, au bout de cinq ans, trouver la solution en Amérique : c'est le fonds Arizona qui a acquis l'opération en blanc...

Parcours marathon, qui, bien évidemment, se termine en sprint : les cinq niveaux de bureaux, sur deux sous-sols de parkings, seront construits en 17 mois. Rendez-vous en avril prochain, pour découvrir les vastes vestibules cuivre et rouge profond, qui constitueront autant de transparences vers le jardin intérieur entouré de larges baies en oriel, et la longue façade vitrée qui se mirera dans le canal Saint-Denis...

Richez Associés - St Denis et l'Amérique :

la galerie des concours

Notre galerie des concours s'est enrichie ce semestre de quatre projets principaux :
- les magasins généraux de Paris-Austerlitz : à côté de la Cité de la Mode et du Design de Jacob + MacFarlane, en cours de livraison, le chatoiement impressionniste d'une façade verrière en bord de Seine...
- le centre-ville de Huningue, dans le Haut-Rhin : un jardin des ondes en berge du fleuve, fait contrepoint à une place carrée plantée de frênes pourpres au cœur de la ville...
- les bureaux du Conseil Général du Loiret, à Orléans : le long d'un boulevard nouveau, un bâtiment à très haute performance énergétique, habillé de pierre de Beauce et de cuivre, en façade Nord, et "d'isolation transparente" en façade Sud...
- le pôle d'échange "Bobigny Pablo-Picasso" : le réaménagement de la gare bus et de la station terminus de la ligne 5 offre à la ville-Préfecture une place piétonne, première étape d'une requalification de son centre-ville...

Nous avons été déclarés lauréats de ce marché de définition; l'opération est en cours de montage administratif - sujet complexe dans ce lieu qui imbrique par nature plusieurs maîtrises d'ouvrage...

Richez Associés - la galerie des concours

et à l'export ...

Après six ans et trois mandats, Thomas Richez a quitté la présidence de l'AFEX : c'est Laurent-Marc Fischer, d'Architecture Studio, qui lui succède à la tête de l'association. Celle-ci oeuvre depuis 10 ans à la présence des architectes français dans le monde, avec le soutien fidèle de Madeleine Houbart, sa secrétaire générale.

Pendant que Z D_R (Kuala-Lumpur) poursuit son activité dans le domaine du tourisme et du logement, Dubus_Richez (Paris) boucle, pour Systra, l'avant-projet de la ligne 1 du tramway de Casablanca, et développe sur ses tables, suite au colloque AFEX d'avril au Vietnam, un projet de concours pour une opération de 1 million de m² à Hanoi... à suivre dans nos prochaines éditions